Hoeveel kost het om een ​​huis opnieuw te bedraden? (2024)

Foto: depositphotos.com

Hoogtepunten

  • Huiseigenaren kunnen verwachten tussen de $ 561 en $ 2.308 te betalen om een ​​huis opnieuw te bedraden, waarbij de nationale gemiddelde kosten $ 1.432 bedragen.
  • De exacte kosten voor het opnieuw bedraden van een huis zijn afhankelijk van factoren zoals de grootte en leeftijd van het huis, de reikwijdte van het project, het type systeem in huis en de lokale arbeidskosten.
  • Enkele van de meest voorkomende tekenen dat een huis opnieuw moet worden bedraad, zijn onder meer verouderde bedrading, verkleurde stopcontacten, flikkerende lichten, brandende geuren en frequente activering van de stroomonderbreker.
  • Huis herbedrading is geen doe-het-zelfklus; en in sommige gebieden is het voor iedereen behalve een gediplomeerde elektricien verboden om aan bedrading te werken, omdat het een zeer gevaarlijke taak kan zijn voor een onervaren huiseigenaar.

Naarmate de technologie vordert, neemt ook de behoefte toe om nieuwe apparaten, spelcomputers, ruimteverwarmers en alle elektrische randapparatuur die in de huizen van vandaag te vinden is, van stroom te voorzien. Oudere bedrading die niet is geüpgraded, is vaak onvoldoende om deze items te laten werken. Het resultaat is geactiveerde stroomonderbrekers als gevolg van overbelaste elektrische circuits en slechte prestaties. Oude bedrading kan ook brandgevaarlijk zijn, dus de kosten voor het opnieuw bedraden van een huis moeten worden beschouwd als een investering in zowel het huis als de veiligheid van de bewoners.

De bedrading van een ouder huis coderen is meestal een van de eerste verbeteringen die een huiseigenaar probeert te doen. Afhankelijk van waar het huis zich bevindt, de grootte en andere factoren, zoals het type muur, kost elektrische herbedrading gewoonlijk $ 561 tot $ 2.308, maar de totale rekening kan oplopen tot meer dan $ 5.000 voor speciale omstandigheden. Landelijk betalen de meeste huiseigenaren gemiddeld ongeveer $ 1.432. Aplaatselijke elektricienzal nodig zijn omdat dit geen doe-het-zelf-project is.

Voer geen elektrische werkzaamheden zelf uit

Een gediplomeerde elektricien is uw beste keuze. Ontvang gratis en vrijblijvende schattingen van experts bij u in de buurt.

How Much Does It Cost to Rewire a House? (2)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (3)

Factoren bij het berekenen van de kosten voor het opnieuw bedraden van een HOgebruik

De uiteindelijke kosten voor het opnieuw bedraden van een huis zijn afhankelijk van vele factoren, waaronder hoeveel kamers opnieuw moeten worden bedraad, het type kamers en of het huis ook het elektrische servicepaneel moet upgraden. Over het algemeen kost het bedraden van een huis ongeveer $ 3 tot $ 5 per voet, en de volgende overwegingen zijn van invloed op de kosten.

Huisgrootte en leeftijd

De grootte van het huis is een belangrijke factor bij het schatten van de kosten om het opnieuw te laten bekabelen. Bouwvoorschriften vereisen een bepaald aantal stopcontacten op basis van wandruimte, dus hoe groter het huis, hoe meer stopcontacten. Het opnieuw bedraden van een klein huis van 1.000 vierkante meter varieert meestal van $ 3.000 tot $ 5.000, terwijl het opnieuw bedraden van een huis met 3.000 vierkante voet leefruimte $ 9.000 tot $ 15.000 kan kosten.

Ook de leeftijd van het huis speelt een rol. Huizen gebouwd in een tijdperk voordat gipsplaat werd gebruikt, hebben vaak muren van latten en gips, waardoor het een uitdaging is om draden door muurruimten te vissen, waardoor de installatiekosten stijgen.

Doel van het project

Het opnieuw bedraden van een huis richt zich meestal op het upgraden van de elektrische draden die de stopcontacten, lichten en schakelaars van stroom voorzien, maar in sommige gevallen kan het extra bedradingsprojecten omvatten. Andere soorten bedrading, zoals het installeren van nieuwe telefoonaansluitingen, voegen tussen $ 50 en $ 240 per aansluiting toe aan de kosten. Het aantal stopcontacten en schakelaars is ook een overweging; het toevoegen van een stopcontact of switch kost tussen $ 75 en $ 275 per stuk.

Type systeem en materiaal

Oudere huizen hebben vaak elektrische systemen van 60 ampère die niet voldoende zijn om de hedendaagse apparaten en technologie van stroom te voorzien. Grotere systemen van 200 ampère worden meestal geïnstalleerd tijdens herbedrading en kunnen ertoe leiden dat het project ongeveer $ 1.300 tot $ 3.000 kost. Houd er rekening mee dat het nationale gemiddelde voor herbedrading in het hele huis (inclusief upgraden naar een systeem van 200 ampère) ongeveer $ 1.430 is.

Arbeid en vergunningen

Hoe langer het duurt om het herbedradingsproject te voltooien, hoe meer u betaalt. Arbeidskosten variëren van gemeenschap tot gemeenschap, maar over het algemeen kunt u verwachten ongeveer $ 40 tot $ 100 per uur per werknemer te betalen.

Het trekken van een vergunning is bijna altijd vereist, en de plaatselijke bouwautoriteit wil misschien het werk van de elektricien inspecteren om er zeker van te zijn dat het aan de voorschriften voldoet. Vergunningen beginnen rond de $ 250, maar kunnen oplopen tot $ 500 of meer, afhankelijk van de reikwijdte van het project.

Voer geen elektrische werkzaamheden zelf uit

Een gediplomeerde elektricien is uw beste keuze. Ontvang gratis en vrijblijvende schattingen van experts bij u in de buurt.

How Much Does It Cost to Rewire a House? (4)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (5)

Toegankelijkheid

Bedrading is een relatief eenvoudig project tijdens nieuwbouw omdat de noppenruimten open zijn, waardoor de elektricien gemakkelijk de draden kan leggen. Het is moeilijker in een bestaand huis waar de noppen bedekt zijn met gips of gipsplaat. Het kan een uitdaging zijn om de draden te installeren zonder bestaande muren te slopen. In een groot, ouder huis waar het moeilijk is om nieuwe bedrading te installeren, kunnen de kosten van het project oplopen tot $ 30.000.

Upgrade van elektrisch paneel

Nieuwe elektrische bedrading moet worden aangesloten op een geschikt servicepaneel. Bouwvoorschriften voor de meeste nieuwe huizen vereisen de installatie van een servicepaneel van 200 ampère. Een klein, ouder huis dat opnieuw wordt bedraad, kan het redden met een paneel van 100 ampère. Een paneel van 100 ampère of 200 ampère kost $ 50 tot $ 200, en een paneel van 400 ampère kost $ 400 tot $ 500. Deze prijzen zijn voor standaard panelen van aannemerskwaliteit, en duurdere afwerkingen zullen meer kosten. Als het gaat om herbedrading, zit het grootste deel van de kosten in arbeid.

Soorten kamers die opnieuw worden bedraad

Elektrische code verschilt per kamer. Er zijn meer stopcontacten nodig om apparaten die veel stroom verbruiken in een keuken te laten werken, zoals koelkasten, ovens en fornuizen, dus ze kosten meer om opnieuw te bedraden dan slaapkamers. Bovendien moeten zowel keukens als badkamers aardlekschakelaars (GFCI) installeren om bewoners te beschermen tegen schokken veroorzaakt door de aanwezigheid van water. Het opnieuw bedraden van een slaapkamer kan $ 790 tot $ 3.705 kosten, terwijl het opnieuw bedraden van een badkamer gemiddeld $ 240 tot $ 3.710 kost, en het installeren van nieuwe bedrading in een keuken kost $ 620 tot $ 2.855.

Foto: depositphotos.com

Bijkomende kosten en overwegingen

Alle verbouwingsprojecten zijn onderhevig aan onvoorziene kosten, en herbedrading in huis is daarop geen uitzondering. Het is vaak nodig om delen van muren weg te snijden om draden te laten lopen, en elke keer dat de binnenkant van een muur bloot komt te liggen, bestaat het risico dat er rot, schimmel of andere schade wordt gevonden die moet worden aangepakt. De volgende overwegingen zijn van toepassing op veel herbedradingsprojecten en kunnen van invloed zijn op de uiteindelijke kosten.

Inspecties

Veel gemeenschappen vereisen inspecties van zowel nieuwbouw- als verbouwingsbedradingssystemen. De kosten zijn over het algemeen inbegrepen in de vergunningprijs, die varieert van $ 200 tot $ 900. Inspecties vinden plaats nadat de elektricien de nieuwe draden heeft gelegd, maar voordat stopcontacten en schakelaars zijn aangesloten.

Muren openen

In oudere huizen met gepleisterde muren kan het vrijwel onmogelijk zijn om nieuwe draden door de gesloten muurruimtes omhoog te vissen. Als dit het geval is, moet de huiseigenaar een extra aannemer (geen elektricien) inhuren om de muren te openen en te repareren na deelektricienvoltooit de bedrading. Voor huizen van 1250 vierkante meter kost het openen van muren en opnieuw bedraden $ 7.500 tot $ 15.000. Voor huizen met minimale toegang of veel grotere huizen kan de prijs oplopen tot $ 30.000.

Voer geen elektrische werkzaamheden zelf uit

Een gediplomeerde elektricien is uw beste keuze. Ontvang gratis en vrijblijvende schattingen van experts bij u in de buurt.

How Much Does It Cost to Rewire a House? (7)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (8)

Upgrades en verbeteringen

Het upgraden van de bedrading van een huis varieert doorgaans van $ 526 tot $ 2.010, en een groot deel van de reden voor zo'n enorm kostenverschil hangt af van het type upgrades en verbeteringen dat nodig is. Het updaten van een nieuwer huis dat alleen een upgrade van het servicepaneel nodig heeft, kost bijvoorbeeld lang niet zoveel als het opnieuw bedraden van een ouder huis dat nog steeds verouderde knop-en-buisbedrading heeft.

Schoonmaak

Als het herbedradingsproject het openen van muren inhoudt, kan dit een behoorlijke puinhoop veroorzaken, waardoor stapels gipsplaat of gips en latten achterblijven om op te ruimen. Gelukkig zijn het opruimen van de locatie en het verwijderen van puin meestal inbegrepen in de biedprijs van de muuraannemer, maar het kan nooit kwaad om dit van tevoren te vragen. Een plaatselijke elektricien mag in zijn bod niet voorzien in opruiming. Elektriciens rijden meestal in gesloten bestelwagens en hebben niet de middelen om het puin weg te slepen.

Foto: depositphotos.com

Moet ik mijn huis opnieuw bedraden?

Gemak is niet de enige reden voor herbedrading;veiligheidis ook een belangrijke factor. De kosten voor het opnieuw bedraden van een heel huis variëren van $ 561 tot $ 2.308, afhankelijk van vele factoren. Het volgendeWaarschuwingstekenswijzen op de noodzaak om het huis opnieuw te bekabelen of specifieke elektrische problemen te corrigeren.

Oude bedrading

Tientallen jaren geleden was de bedrading van een huis vaak beperkt tot één stopcontact en één schakelaar per kamer, plus één plafondlamp. Elektrische bedrading stond toen nog in de kinderschoenen en er waren geen extra stopcontacten nodig. De huiseigenaren van vandaag hebben echter toegang tot veel elektrische apparaten en bijgewerkte bedrading is essentieel voor hun prestaties. Oude bedrading is gewoon niet geschikt in de huizen van vandaag.

Verkleurde stopcontacten en schakelaars

Zwarte of bruine plekken op schakelaars of stopcontacten, of smeltplekken, zijn een zeker teken dat er iets mis is. De vlekken kunnen worden veroorzaakt door losse bedrading of het aansluiten van een apparaat waarbij de stekker geen goed contact maakt, wat resulteert in een boog of vonk die het stopcontactdeksel schroeit. Het probleem zit vaak in het stopcontact of de schakelaar zelf en niet in de bedrading. Het opnieuw bedraden van stopcontacten kan $ 100 tot $ 150 per stuk kosten.

Voer geen elektrische werkzaamheden zelf uit

Een gediplomeerde elektricien is uw beste keuze. Ontvang gratis en vrijblijvende schattingen van experts bij u in de buurt.

How Much Does It Cost to Rewire a House? (10)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (11)

Brandende geur

Brandende elektriciteitsdraden hebben een duidelijk scherpe geur, en als je het ruikt, haal dan de stekker uit het stopcontact of zet de schakelaar uit. Brandgeuren ontstaan ​​om dezelfde redenen als verkleuring en soms zijn er vlekken zichtbaar op het deksel van de uitlaat. Als de draden in de muur echter zijn gesmolten, kan de geur het enige teken zijn. Schakel de stroomonderbreker uit die de schakelaar of het stopcontact bedient en gebruik hem niet meer totdat een elektricien het probleem heeft uitgecheckt.

Flikkerende Lichten

Lichten flikkeren om verschillende redenen, waaronder losse lampen en onderbroken stroom die de schuld van het elektriciteitsbedrijf kan zijn. Ze kunnen echter ook worden veroorzaakt door losse bedrading, dus als je de lampen hebt gecontroleerd, bel dan je elektriciteitsbedrijf om te vragen of ze onderbroken zijn. De aanwezigheid van flikkerende lichten betekent niet noodzakelijkerwijs dat je het hele huis opnieuw moet bekabelen, maar als je het probleem niet kunt oplossen, moet je een elektricien laten kijken. Verwacht $ 40 tot $ 100 per uur te betalen voor de diensten van een elektricien.

Frequente uitschakeling van de stroomonderbreker

Een van de meest voorkomende tekenen dat de bestaande bedrading niet voldoet, zijn stroomonderbrekers die regelmatig uitschakelen. Dit is een teken dat u meer elektriciteit probeert te gebruiken dan de bedrading of het servicepaneel kan leveren. Als u eenhele huis opnieuw bedraad, is het nationale gemiddelde $ 1.402, afhankelijk van de grootte en leeftijd van het huis. Als u een enkel circuit wilt toevoegen, verwacht dan gemiddeld $ 100 tot $ 150 te betalen.

Andere waarschuwingsborden

In de jaren zestig en zeventig werd in veel huizen aluminium bedrading geïnstalleerd. Helaas vormt aluminium bedrading een brandgevaar. Als uw woning in deze periode is gebouwd en de bedrading nog niet is vernieuwd, is het een goed idee om dit nu te laten doen. Te weinig stopcontacten is een ander teken dat het tijd is om de bedrading bij te werken. Oudere huizen hadden misschien maar één stopcontact per kamer, terwijl de huidige bouwvoorschriften meestal vereisen dat er om de 1,8 meter aan een muur stopcontacten zijn geïnstalleerd.

Foto: depositphotos.com

Een huis opnieuw bedraden: doe-het-zelf versus het inhuren van een professional

In veel gemeenschappen is het opnieuw bedraden van een huis geen doe-het-zelf-optie. Net zoals het opladen van een airconditioner met freon of het aansluiten van gasleidingen meestal beperkt is tot professionals, zo is het leggen van nieuwe bedrading of het installeren van een nieuw servicepaneel. Dingen zoals het installeren van een nieuwe plafondlamp of het vervangen van bestaande schakelaars door nieuwe schakelaars zijn misschien toegestaan, maar het opnieuw bedraden van een huis houdt in dat je weet welk type circuit (15 ampère of 20 ampère) op verschillende plaatsen in huis nodig is. Opnieuw bedraden bestaat ook uit het aansluiten van de draden op het servicepaneel, wat alleen een bevoegde elektricien mag doen.

De beste optie is om een ​​lokale elektricien in te huren om het werk te doen. Een elektriciteitsbedrijf rekent over het algemeen tussen $ 65 en $ 85 per uur per werknemer. Afhankelijk van de grootte en reikwijdte van het project, duurt het meestal 3 tot 10 dagen om een ​​huis te bekabelen.

Voer geen elektrische werkzaamheden zelf uit

Een gediplomeerde elektricien is uw beste keuze. Ontvang gratis en vrijblijvende schattingen van experts bij u in de buurt.

How Much Does It Cost to Rewire a House? (13)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (14)

Hoe u geld kunt besparen op de kosten om een ​​huis opnieuw te bedraden

Omdat doe-het-zelf een herbedradingsproject onmogelijk is, zoeken veel huiseigenaren naar andere manieren om geld te besparen terwijl ze toch een professional inhuren om het werk te doen. Overweeg de volgende methoden om de kosten een beetje te verminderen en toch te genieten van nieuwere bedradingsvoordelen (en extra veiligheid).

  • Vermijd het openen van muren waar mogelijk. Dit kan inhouden dat de nieuwe draden in een kabelgoot worden gelegd die kan worden geverfd om bij de muurkleur te passen. De reparaties die nodig zijn om de muren te repareren als ze worden geopend, kunnen oplopen tot 25 tot 30 procent van de projectkosten.
  • Laat al uw bedradingsbehoeften tegelijkertijd regelen. Natuurlijk is het goedkoper om een ​​enkele kamer te bekabelen in plaats van een heel huis, maar als je van plan bent om uiteindelijk het hele huis opnieuw te bekabelen, kun je meestal geld besparen door de elektricien alles in één keer te laten doen.
  • Als de bedrading niet bijzonder oud is, overweeg dan om een ​​paar nieuwe circuits toe te voegen in plaats van het hele huis opnieuw te bedraden.
  • Kies panelen van aannemerskwaliteit, vooral als het paneel niet ergens overdreven zichtbaar is.
  • Als de klus het openen van muren vereist en je bent een ervaren doe-het-zelver, vraag dan of je de muur kunt vervangen of zelf kunt repareren.
  • Als de elektricien draden langs het muuroppervlak laat lopen, schilder dan over de draden in plaats van iemand in te huren.
  • Na het opnieuw bedraden, zult u waarschijnlijk veel van de armaturen van uw huis moeten bijwerken. Dit kan een andere aanzienlijke kost zijn die niet is inbegrepen in de prijs van herbedrading, maar het is een gemakkelijke plek om geld te besparen door voor goedkopere armaturen te gaan.
  • Ontdek wanneer uw huis is gebouwd of wanneer het voor het laatst opnieuw is bedraad. Mogelijk hebt u te maken met een elektrisch probleem dat mogelijk niets te maken heeft met de ouderdom van de bedrading in huis.

Foto: istockphoto.com

Vragen die u kunt stellen over het opnieuw bedraden van een huis

Naast de meest voorkomende vraag - hoeveel kost het om een ​​huis opnieuw te bedraden - kunt u door de volgende vragen te stellen ervoor zorgen dat u de beste baan voor de prijs krijgt.

  • Kunt u mij een bod doen in plaats van een schatting?Een bod is een vaste prijs waar de elektricien mee instemt deze niet te overschrijden, terwijl een schatting slechts een schatting is die kan stijgen - en dat gebeurt vaak ook.
  • Wilt u uw bod specificeren?U weet waarschijnlijk dat het een goed idee is om biedingen van meer dan één elektricien te krijgen, maar tenzij u precies weet wat elke elektricien in het bod opneemt, is het misschien niet de beste keuze om met het laagste bod te gaan.
  • Is financiering een optie?Aangezien het opnieuw bekabelen van een huis prijzig kan zijn, heeft u misschien niet genoeg geld om uit eigen zak te betalen. Sommige elektriciteitsbedrijven financieren de kosten over 2 of 3 jaar.
  • Hoeveel mensen zal deze baan nodig hebben?
  • Hoe lang gaat deze klus duren? Moet ik mijn huis uit?
  • Moet je muren openbreken?
  • Hoe lang ben je al in het bedrijfsleven?
  • Heb je referenties?
  • Ben je gediplomeerd en verzekerd?Sommige staten vereisen dat elektriciens een vergunning hebben en verzekerd zijn, terwijl andere dat misschien niet doen. Controleer uw staatsvoorschriften.

Voer geen elektrische werkzaamheden zelf uit

Een gediplomeerde elektricien is uw beste keuze. Ontvang gratis en vrijblijvende schattingen van experts bij u in de buurt.

How Much Does It Cost to Rewire a House? (16)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (17)

Veelgestelde vragen

Of uw huis nu een klein huis in ranchstijl is of een grote, uitgestrekte Victoriaanse woning, het bijwerken van de bedrading is optimaal voor het gebruik van de moderne apparaten. Als u overweegt uw huis opnieuw te laten bekabelen, heeft u waarschijnlijk een paar vragen.

V. Hoeveel kost het om een ​​huis van 150 vierkante meter opnieuw te bedraden?

Hoe groter het huis, doorgaans, hoe meer het kost om opnieuw te worden bedraad. De gemiddelde kosten voor het opnieuw bedraden van een huis zijn $ 1.432, maar deze prijs kan omhoog of omlaag gaan, afhankelijk van de leeftijd en de staat van het huis.

V. Kan ik een huis opnieuw bedraden zonder gipsplaat te verwijderen?

Een elektricien kan de hoofddraden tussen vloerbalken of tussen dakspanten laten lopen en vervolgens de draden door de muurstijlen naar de schakelaars en stopcontacten vissen. Als alternatief kan de elektricien een kabelgoot langs het muuroppervlak installeren en de nieuwe draden door de kabelbuis leiden. De leiding zal zichtbaar zijn met de laatste methode, maar het uiterlijk kan worden geminimaliseerd door deze te schilderen zodat deze bij de muur past.

V. Wordt het opnieuw bedraden van een huis gedekt door een verzekering?

Het kan zijn - het hangt af van het individuele beleid. Sommige verzekeraars zijn van mening dat nieuwe bedrading het brandrisico vermindert, maar u moet nog steeds het eigen risico betalen.

V. Wanneer moet ik mijn huis opnieuw bedraden?

Als de bedrading van uw huis oud is en u niet meerdere apparaten kunt gebruiken zonder een stroomonderbreker om te draaien, is het waarschijnlijk tijd om het huis opnieuw te laten bekabelen.

Bronnen: HomeAdvisor(1En2),Fixr,Punaise

Vind vertrouwde lokale professionals voor elk thuisproject

How Much Does It Cost to Rewire a House? (18)

+

How Much Does It Cost to Rewire a House? (19)

Hoeveel kost het om een ​​huis opnieuw te bedraden? (2024)

References

Top Articles
Latest Posts
Article information

Author: Otha Schamberger

Last Updated:

Views: 6197

Rating: 4.4 / 5 (75 voted)

Reviews: 82% of readers found this page helpful

Author information

Name: Otha Schamberger

Birthday: 1999-08-15

Address: Suite 490 606 Hammes Ferry, Carterhaven, IL 62290

Phone: +8557035444877

Job: Forward IT Agent

Hobby: Fishing, Flying, Jewelry making, Digital arts, Sand art, Parkour, tabletop games

Introduction: My name is Otha Schamberger, I am a vast, good, healthy, cheerful, energetic, gorgeous, magnificent person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.